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事关房地产 国有六大行发声!救助房地产企业合理融资需求
发布日期:2024-04-08 13:28    点击次数:152

  近日,国有六大行赓续举行2023年功绩发布会,其中,国有六大行在房地产业贷款方面的情况成为阛阓眷注的话题之一。

  从年报露馅数据来看,2023年末,国有六大行的房地产业贷款余额统统约4.09万亿元,同比增长6.60%。在钞票质料方面,工商银行、农业银行、中国银行的房地产业贷款不良率较上年有所下跌。

  多位国有银行治理层东说念主士在功绩发布会上酬劳,房地产不良在举座可控规模内,异日将连接救助房地产企业合理融资需求,并将加强对房地产等重心规模的风险监测和措置。

  房地产业贷款余额增长

  从贷款总和来看,2023年末,国有六大行贷款总和统统约108.63万亿元,较上年增长12.89%。六家银行中,除交通银行除外,其余五家银行的贷款总和均末端双位数增长。

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国有六大行贷款总和情况 数据开始:公司公告

  限度2023年末,国有六大行房地产业贷款余额统统约4.09万亿元,较2022年末增长2534.92亿元,同比增长6.6%。不外,从占比上来看,房地产业贷款余额在贷款总和中的占比有所下跌。

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国有六大行房地产业贷款余额情况 数据开始:公司公告

  具体到各家银行,限度2023年末,中国银行的房地产业贷款余额最高,为8747.47亿元,农业银行、设立银行紧随自后,均跳跃8500亿元,工商银行、交通银行、邮储银行的房地产业贷款余额区分为7622.26亿元、4890.80亿元、2530.86亿元。和2022年末比拟,交通银行的房地产业贷款余额下跌307.77亿元,同比下跌5.92%,邮储银行、中国银行、设立银行均末端双位数增长。

  风险处在可控水平

  针对房地产贷款的钞票质料,多位国有银行治理层东说念主士在功绩发布会上酬劳称,通过通连系虑多措并举,统筹化解包括房地产等在内的重心规模风险,房地产不良在举座可控规模内。

  限度2023年末,国有六大行房地产业不良贷款余额统统约2144.96亿元,较2022年末增长167.36亿元。其中,中国银行、工商银行的房地产业不良贷款余额较2022年末区分下跌77.94亿元、35.74亿元,其他四家银行均有所高涨。在房地产业贷款不良率方面,工商银行、农业银行、中国银行的不良率较上年末有所下跌,其余三家的有所高涨。

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国有六大行房地产业不良贷款情况 数据开始:公司公告

  工商银行副行长王景武在2023年功绩发布会上暗意,智操盘该行坚执管好存量、精确化险,加大风险房企和项探究措置出清力度,确保钞票质料踏实可控,2023年末,该行境内房地产业不良率较年头下跌0.77个百分点。

  农业银行副行长张旭光暗意,农行通过落实金融16条顺次等战略条目,对不良贷款早反映、快措置,房地产行业的风险取得有用限度,房地产不良率新发生不良较2022年有所下跌。

  关于房地产业贷款不良率的高涨,邮储银行副行长、首席风险官姚红暗意,邮储银即将个别脱险的大额对公客户纳入不良,同期将潜在风险技俩纳入不良,导致邮储银行房地产不良率高涨至2.45%,但仍处于行业较好水平。

  救助房地产企业合理融资需求

  量度2024年,多位国有大行治理层东说念主士暗意,将连接救助房地产企业合理融资需求,并将加强对房地产等重心规模的风险监测和措置。

  中国银行风险总监刘坚东暗意,下一步,中即将连接风雅落实房地产融资合作机制,包括“三大工程”、租出住房等各项战略,坚执阛阓化、法治化原则,保执房地产融资安逸有序,助力改善房企钞票欠债景象;同期加强房企授信风险的监测和措置,特别是主动空洞欺诈重组、核销、转让等多种形式,有用沦落化解房地产风险。

  张旭光暗意,农即将执续加强重心规模的信用风险地方研判,不断擢升数字化风控的识别预警措置时代,治理层东说念主士有信心连接保执农行钞票质料执续踏实。

  交通银行副行长殷久勇暗意,异日一段时分,房地产行业质料管控照素交行重心使命。交即将执续加强对房地产业务风险治理,对重心风险的房企奉行提级治理,“一户一策”制定好风险管控策略,加大监测贷后治理力度,作念到早识别、早预警、早显现、早措置。勤勉擢升房地产贷款总体质料踏实。

  设立银行副行长李运暗意,下一步,设立银即将一方面积极称心房地产供给端合理融资需求,另一方面连接作念好住房按揭金融处事,特别是作念好三个方面的按揭金融处事,包括优化按揭处事线上化经过、保险性住房个贷处事、通晓县域农民自建房按揭贷款救助等。